Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Découvrez cette superbe maison de 185m², située au calme d'une impasse privative aux Sables-d'Olonne. Rare sur ce secteur recherché, elle est construite en 2005 sur une parcelle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES SABLES D OLONNE ↗ +0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LES SABLES D OLONNEComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiyqE Actuel
|
699 000 € | - |
|
#aKFVQ
|
699 000 € | - |
|
#9ZFOj
|
699 000 € | - |
|
#agFuZ
|
699 000 € | - |
|
#aAh6J
|
669 000 € | -4,3% |
|
#aGzJJ
|
699 000 € | - |
|
#b0QyP
|
698 980 € | - |
|
#aSdlM
|
699 300 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
699 000 € | 3 972 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
699 000 € | 3 972 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
699 000 € | 3 972 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
699 000 € | 3 972 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
728 000 € | 3 772 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T7 LES SABLES D OLONNE
|
728 000 € | 3 772 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES SABLES D OLONNE
|
728 000 € | 3 772 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T9 LES SABLES D OLONNE
|
743 000 € | 3 589 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
743 000 € | 3 911 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T7 LES SABLES D OLONNE
|
749 000 € | 3 881 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T8 LES SABLES D OLONNE
|
639 000 € | 2 931 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
638 370 € | 3 547 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T9 LES SABLES D OLONNE
|
625 000 € | 2 976 € | 210 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Imp Des Guifettes | 614 000 € | 151 m² | 4 066 € |
| 20/06/2025 | 27 Av Nina D Asty | 1 000 000 € | 205 m² | 4 878 € |
| 28/05/2025 | 71 Che De La Mouline | 410 000 € | 158 m² | 2 595 € |
| 03/04/2025 | 33 Rue De La Belle Olonnaise | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Samuel De Champlain | 695 000 € | 152 m² | 4 572 € |
| 26/03/2025 | 7 Av Jean Jaures | 500 000 € | 154 m² | 3 247 € |
| 21/03/2025 | 7 Imp Frederic Mistral | 630 000 € | 175 m² | 3 600 € |
| 10/03/2025 | 11 Rue Jacques Brel | 594 000 € | 154 m² | 3 857 € |
| 26/02/2025 | 25 Av Paul Doumer | 1 840 000 € | 196 m² | 9 388 € |
| 10/02/2025 | 97 Bd Pasteur | 760 000 € | 160 m² | 4 750 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue Flora Tristan | 723 000 € | 149 m² | 4 852 € |
| 21/01/2025 | 31 Rue Du Flechoux | 535 000 € | 169 m² | 3 166 € |
| 15/01/2025 | 53b Rue De La Belle Olonnaise | 1 040 000 € | 188 m² | 5 532 € |
| 03/01/2025 | 5 Rue Des Scarabees | 630 900 € | 165 m² | 3 824 € |
| 30/12/2024 | 2 Imp Des Castelonnes | 595 000 € | 166 m² | 3 584 € |