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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Vente Appartement 2 pièces.iad France - Claire Delerue vous propose: Appartement de 46m² avec balcon, dans une résidence sécurisée, proche des commerces et du centre du village.Le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 360 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 880 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 640 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES ROUSSES ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES ROUSSES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PREMANON
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160 000 € | 3 810 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ROUSSES
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160 000 € | 3 478 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PREMANON
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160 000 € | 3 721 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ROUSSES
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160 000 € | 3 478 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ROUSSES
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160 000 € | 3 478 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ROUSSES
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155 000 € | 3 370 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T4 PREMANON
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155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 4 | Voir |
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T4 PREMANON
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155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 4 | Voir |
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T2 PREMANON
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155 000 € | 2 925 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 PREMANON
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155 000 € | 2 925 € | 53 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 455 Rte Royale | 103 000 € | 29 m² | 3 552 € |
| 10/05/2025 | 1282 Rte Blanche | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 26/04/2025 | 310 Rte Du Genie | 156 890 € | 41 m² | 3 827 € |
| 11/04/2025 | 638 Rue De La Frontiere | 271 000 € | 66 m² | 4 106 € |
| 02/04/2025 | 166 Rte Du Noirmont | 72 500 € | 26 m² | 2 788 € |
| 28/03/2025 | 183 Rue Du Pre Chavin | 97 500 € | 30 m² | 3 250 € |
| 18/03/2025 | 340 Rte Du Genie | 143 000 € | 42 m² | 3 405 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue De L Industrie | 107 500 € | 29 m² | 3 707 € |
| 26/02/2025 | 209e Rte Du Lac | 280 000 € | 63 m² | 4 444 € |
| 25/02/2025 | 315 Rue Du Clos Capperony | 85 500 € | 27 m² | 3 167 € |
| 18/02/2025 | 47 Rue De L Eglise | 112 000 € | 41 m² | 2 732 € |
| 15/02/2025 | 60 Mte Des Cimes | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 14/02/2025 | 315 Rue Du Clos Capperony | 99 000 € | 27 m² | 3 667 € |
| 06/02/2025 | 773 Rte Du Noirmont | 132 000 € | 35 m² | 3 771 € |
| 17/01/2025 | 183 Rue Du Pre Chavin | 101 600 € | 28 m² | 3 629 € |