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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 94 m²
COUP DE COEUR pour ce charmant chalet individuel et lumineux au cœur du village des Rousses. À seulement 300 m du centre du village , découvrez ce chalet individuel au charme authe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 43 Rue De La Prairie | 589 100 € | 98 m² | 6 011 € |
| 28/01/2025 | 15 Imp Des Sorbiers | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 11/12/2024 | 68 Rue Du Mont Fier | 518 000 € | 110 m² | 4 709 € |
| 20/11/2024 | 432 Rue Du Grepillon | 85 000 € | 95 m² | 895 € |
| 04/07/2024 | 7 Rte De La Cassine | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 24/05/2024 | 2485 Rte Blanche | 279 441 € | 110 m² | 2 540 € |
| 14/03/2024 | 410 Rue De La Redoute | 316 027 € | 76 m² | 4 158 € |
| 15/12/2023 | 5080 Sous Les Barres | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 12/12/2023 | 163 Rue Maxime Grenier | 435 000 € | 114 m² | 3 816 € |
| 13/07/2023 | 308 Rue Du Grepillon | 405 500 € | 94 m² | 4 314 € |