Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: EXCLUSIVITE LES ROCHES DE CONDRIEU à 3 minutes à pied de la gare maison de ville à avec garage à rénover entièrement. Cette maison es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ROCHES DE CONDRIEU ↗ +9.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ROCHES DE CONDRIEU Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 13 Che De Petiteux | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 21/11/2024 | 4 Pl Charles De Gaulle | 217 462 € | 130 m² | 1 673 € |
| 07/06/2024 | 77 Rue Victor Hugo | 117 500 € | 148 m² | 794 € |
| 04/03/2024 | 3 Rue Emile Marchand | 360 000 € | 135 m² | 2 667 € |
| 23/10/2023 | 4 Rue Gambetta | 327 450 € | 120 m² | 2 729 € |
| 17/07/2023 | 27 Rue Pasteur | 259 000 € | 150 m² | 1 727 € |
| 03/04/2023 | 10b Av De La Liberation | 351 820 € | 131 m² | 2 686 € |