Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
LES PONTS DE CE - AUX PORTES D'ANGERSSituée aux portes d'ANGERS, sur la commune des PONTS DE CE, découvrez cette agréable maison familiale lumineuse et à la décoration soignée. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 305 €/mois | 16 076 €/mois | 445 620 € | 46 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 467 280 € | 67 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 506 880 € | 107 462 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 551 040 € | 151 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 197 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES PONTS DE CE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES PONTS DE CE
|
414 750 € | 3 670 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PONTS DE CE
|
398 000 € | 3 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PONTS DE CE
|
398 000 € | 3 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PONTS DE CE
|
398 000 € | 3 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PONTS DE CE
|
398 000 € | 3 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PONTS DE CE
|
385 600 € | 3 505 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PONTS DE CE
|
385 600 € | 3 505 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PONTS DE CE
|
385 600 € | 3 505 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURS ERIGNE
|
380 000 € | 3 585 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PONTS DE CE
|
372 750 € | 3 106 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PONTS DE CE
|
368 000 € | 3 345 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PONTS DE CE
|
368 000 € | 2 831 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PONTS DE CE
|
368 000 € | 2 831 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PONTS DE CE
|
368 000 € | 2 831 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 LES PONTS DE CE
|
365 010 € | 2 992 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 19 Rue Francois Launay | 382 500 € | 116 m² | 3 297 € |
| 31/03/2025 | 45 Av De L Europe | 153 600 € | 109 m² | 1 409 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Marcel Pagnol | 248 000 € | 117 m² | 2 120 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Roncieres | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Theophile Gautier | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 14/03/2025 | 10 Che De La Baudrairie | 333 000 € | 112 m² | 2 973 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Henri Poiron | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 28/02/2025 | 97 Leve St Jean Croix | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 28/02/2025 | 19 Av Du Huit Mai | 273 000 € | 99 m² | 2 758 € |
| 26/02/2025 | 36b Rue Rouget De L Isle | 730 750 € | 95 m² | 7 692 € |
| 17/02/2025 | 32 Che Du Bois D Avault | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 17/01/2025 | 32 Rue Pasteur | 257 000 € | 93 m² | 2 763 € |
| 15/01/2025 | 92 Rue Du 11 Novembre | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 06/01/2025 | 69 Av Du Huit Mai | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 06/01/2025 | 6 Rue Lamartine | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |