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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
iad France - Olivier Pipala vous propose: Un appartement de type 3 libre fin avril dans petite copropriété de 1995 avec place de parking privée - Les Ponts-de-Cé -proche Angers et ...
16 Rue Flandres-Dunkerque 1940 49130 Les Ponts-de-Cé
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 360 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 880 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 640 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES PONTS DE CE ↘ -17% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES PONTS DE CE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayGOo Actuel
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160 000 € | - |
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#aw7Ic
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160 000 € | - |
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#aNx0u
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160 500 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LES PONTS DE CE
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159 990 € | 2 580 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LES PONTS DE CE
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165 000 € | 3 300 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LES PONTS DE CE
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165 000 € | 3 300 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LES PONTS DE CE
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165 000 € | 3 300 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LES PONTS DE CE
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165 000 € | 3 300 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LES PONTS DE CE
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165 000 € | 3 300 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGES
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149 990 € | 2 459 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 LES PONTS DE CE
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149 990 € | 2 586 € | 58 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2 All Des Arts | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |
| 13/03/2025 | 7 Av Francois Mitterand | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 25/02/2025 | 2 Che Des Bas Airaux | 123 000 € | 39 m² | 3 154 € |
| 07/02/2025 | 5 Pl Des Mazeries | 162 000 € | 45 m² | 3 600 € |
| 29/01/2025 | 2 All Des Arts | 170 500 € | 63 m² | 2 706 € |
| 21/01/2025 | 2 All Des Arts | 155 000 € | 46 m² | 3 370 € |
| 08/01/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 19/12/2024 | 100 Av Du Huit Mai | 135 000 € | 42 m² | 3 214 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue Julien Gracq | 187 000 € | 45 m² | 4 156 € |
| 13/11/2024 | 7 Av Amiral Chauvin | 149 000 € | 68 m² | 2 191 € |
| 12/11/2024 | 3 Av Francois Villon | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 24/10/2024 | 6 Rue Victor Hugo | 250 000 € | 40 m² | 6 250 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Lamarck | 136 000 € | 57 m² | 2 386 € |
| 05/07/2024 | 7 Av Amiral Chauvin | 111 000 € | 68 m² | 1 632 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue David D Angers | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |