Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Située sur la commune prisée des Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison moderne de 95 m² habitables vous séduira par ses prestations s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 363 384 € | 37 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 381 000 € | 55 286 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 449 280 € | 123 566 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES PONTS DE CE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6h6v Actuel
|
338 000 € | - |
|
#a6tI1
|
328 000 € | -3,0% |
|
#aa74o
|
328 000 € | -3,0% |
|
#amxo9
|
320 600 € | -5,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES PONTS DE CE
|
337 000 € | 2 930 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PONTS DE CE
|
335 000 € | 2 991 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PONTS DE CE
|
335 000 € | 2 991 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PONTS DE CE
|
335 000 € | 2 991 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE GEMMES SUR LOIRE
|
344 900 € | 3 519 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE GEMMES SUR LOIRE
|
344 900 € | 3 519 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURS ERIGNE
|
348 000 € | 3 107 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE GEMMES SUR LOIRE
|
355 000 € | 3 622 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE GEMMES SUR LOIRE
|
313 000 € | 2 845 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE GEMMES SUR LOIRE
|
313 000 € | 2 845 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE GEMMES SUR LOIRE
|
313 000 € | 2 845 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE GEMMES SUR LOIRE
|
313 000 € | 2 845 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PONTS DE CE
|
305 750 € | 2 613 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE GEMMES SUR LOIRE
|
299 900 € | 3 060 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE GEMMES SUR LOIRE
|
299 900 € | 3 060 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 45 Av De L Europe | 153 600 € | 109 m² | 1 409 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Roncieres | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 28/03/2025 | 41 Av Auguste Defois | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Theophile Gautier | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 14/03/2025 | 10 Che De La Baudrairie | 333 000 € | 112 m² | 2 973 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Henri Poiron | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 28/02/2025 | 97 Leve St Jean Croix | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 28/02/2025 | 19 Av Du Huit Mai | 273 000 € | 99 m² | 2 758 € |
| 26/02/2025 | 36b Rue Rouget De L Isle | 730 750 € | 95 m² | 7 692 € |
| 21/01/2025 | 39 Rue Paul Valery | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 17/01/2025 | 32 Rue Pasteur | 257 000 € | 93 m² | 2 763 € |
| 15/01/2025 | 40 Rue Du Petit Muletier | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 15/01/2025 | 92 Rue Du 11 Novembre | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 10/01/2025 | 6 Che De La Monnaie | 273 000 € | 89 m² | 3 067 € |
| 06/01/2025 | 6 Rue Lamartine | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |