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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
L' 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose :LES PIEUX hyper centre, emplacement privilégié pour ce pavillon d'architecture contemporaine de 131 m² habitables offrant de beaux vol...
11 Route de la Roche à Coucou 50340 Les Pieux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 015 €/mois | 15 197 €/mois | 421 260 € | 43 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 441 720 € | 64 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 479 160 € | 101 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 521 040 € | 143 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 186 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LES PIEUX
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387 340 € | 2 635 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 23 Rte De Flamanville | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 16/01/2025 | 38 Cite La Forgette | 269 000 € | 109 m² | 2 468 € |
| 18/10/2024 | 10 Route De Breval | 430 000 € | 105 m² | 4 095 € |
| 18/09/2024 | 5 Le Hameau Costil | 278 896 € | 111 m² | 2 513 € |
| 25/07/2024 | 1 Rue Lucien Goubert | 295 000 € | 148 m² | 1 993 € |
| 05/07/2024 | 124 Rue Des Bouvreuils | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 25/06/2024 | 15 Cite Croix Du Siquet | 264 620 € | 125 m² | 2 117 € |
| 26/04/2024 | 13 Rue Des Genets | 317 125 € | 112 m² | 2 831 € |
| 16/03/2024 | 11 Res De La Roche A Coucou | 370 000 € | 138 m² | 2 681 € |
| 29/02/2024 | 1 Becqueville | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 03/11/2023 | 18 Cite La Houguette | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 10/10/2023 | 21 Cite Croix Du Siquet | 284 000 € | 125 m² | 2 272 € |
| 18/09/2023 | 39 Res Les Primeveres | 281 550 € | 144 m² | 1 955 € |
| 29/08/2023 | 146 Rue Des Bouvreuils | 395 480 € | 138 m² | 2 866 € |
| 23/08/2023 | 6 Rue Des Genets | 289 420 € | 120 m² | 2 412 € |