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EN EXCLUSIVITÉ Entre LA VOULTE SUR RHONE et LIVRON SUR DROME La Voulte-sur-RhôneAu coeur d'un environnement privilégié, à quelques minutes de La Voulte-sur-Rhône, découvrez cette d...
2533 Route de la voulte 26250 Livron-sur-Drôme
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES PETITS ROBINS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIVRON SUR DROME
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370 000 € | 2 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LIVRON SUR DROME
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370 000 € | 2 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LIVRON SUR DROME
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370 000 € | 2 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 LES PETITS ROBINS
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399 000 € | 2 057 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 LIVRON SUR DROME
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318 000 € | 1 574 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 LIVRON SUR DROME
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318 000 € | 1 574 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 LIVRON SUR DROME
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318 000 € | 1 574 € | 202 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 101 Av Albert Mazade | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 22/04/2025 | 32 Av Des Cevennes | 300 000 € | 183 m² | 1 639 € |
| 24/02/2025 | 4 Rue Du Stade | 185 000 € | 160 m² | 1 156 € |
| 17/02/2025 | 10 Av Des Cevennes | 323 400 € | 159 m² | 2 034 € |
| 04/02/2025 | 35 Av Albert Mazade | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 06/12/2024 | 115 Av Joseph Combier | 252 570 € | 135 m² | 1 871 € |
| 29/08/2024 | 1120 Che Volte | 439 770 € | 146 m² | 3 012 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue Du Temple | 427 500 € | 160 m² | 2 672 € |
| 10/07/2024 | 15 Che Du Lac | 265 000 € | 162 m² | 1 636 € |
| 24/01/2024 | 12 Rue Du Stade | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 15/12/2023 | 8 Imp Des Renoncees | 356 550 € | 150 m² | 2 377 € |
| 05/10/2023 | 10 Rue Du Stade | 295 000 € | 148 m² | 1 993 € |
| 09/06/2023 | 700 Che De Champagnat | 245 000 € | 150 m² | 1 633 € |