Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 194 m²
NOUVEAUTÉ 2026 – EXCLUSIVITÉ à Livron-sur-Drôme Maison coup de coeur – Bien rare à la venteSituée dans un environnement agréable, cette propriété entièrement rénovée en 2022 dévelo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 32 Av Des Cevennes | 300 000 € | 183 m² | 1 639 € |
| 24/02/2025 | 4 Rue Du Stade | 185 000 € | 160 m² | 1 156 € |
| 17/02/2025 | 10 Av Des Cevennes | 323 400 € | 159 m² | 2 034 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue Du Temple | 427 500 € | 160 m² | 2 672 € |
| 10/07/2024 | 15 Che Du Lac | 265 000 € | 162 m² | 1 636 € |
| 26/04/2024 | 500 Rte De Fiancey | 520 000 € | 217 m² | 2 396 € |