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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
EXCLUSIVITÉUn vrai confort de vie pour cette maison de 2004 entièrement rénovée de 123 m² sur une parcelle de 600m².Elle se compose : Au rez-de-chaussée : salon séjour, cuisine ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES PETITS ROBINS ↘ -5.5% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 3 Impasse Des Fleoles | 278 300 € | 113 m² | 2 463 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Des Combes | 146 200 € | 127 m² | 1 151 € |
| 29/04/2025 | 350 Rte De La Croix | 219 900 € | 109 m² | 2 017 € |
| 28/04/2025 | 101 Av Albert Mazade | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue Des Aulnes | 124 425 € | 103 m² | 1 208 € |
| 15/04/2025 | 5 La Desirade | 262 200 € | 115 m² | 2 280 € |
| 27/02/2025 | 1190 Che Volte | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 04/02/2025 | 35 Av Albert Mazade | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 30/01/2025 | 8 Lot Les Eglantines | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 13/01/2025 | 9b Rue Des Peupliers | 343 680 € | 123 m² | 2 794 € |
| 26/12/2024 | 23 Rue Annette Courtial | 300 200 € | 120 m² | 2 502 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Anatole France | 291 450 € | 102 m² | 2 857 € |
| 06/12/2024 | 115 Av Joseph Combier | 252 570 € | 135 m² | 1 871 € |
| 05/12/2024 | 29 All Fleurie | 225 830 € | 104 m² | 2 171 € |
| 05/12/2024 | 9 Rue Des Renoncees | 288 390 € | 103 m² | 2 800 € |