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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
À 7 minutes à pied de la plage des Petites Dalles, villa balnéaire du 19ème siècle avec jardin, Côte d'Albâtre, Seine-Maritime (76), à vendre. Construite vers 1880, cette villa de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CRIQUETOT LE MAUCONDUIT
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 13 Res Le Moulin | 207 000 € | 125 m² | 1 656 € |
| 12/02/2025 | 1 Res Le Moulin | 155 000 € | 125 m² | 1 240 € |
| 22/11/2024 | 13 Rue Albert Levieux | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 19/10/2024 | 4b Imp Gallien | 187 620 € | 119 m² | 1 577 € |
| 10/07/2024 | 8 Rue Sombre | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 14/02/2024 | 8 Res Le Moulin | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 23/11/2023 | 9 Che Des Bruyeres | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |
| 25/09/2023 | 16 Rue Des Ecoles | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 09/06/2023 | 5208 Le Village | 158 080 € | 130 m² | 1 216 € |
| 22/05/2023 | 3 Res Le Moulin | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |