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A vendre / Les Pennes-Mirabeau - Secteur recherché des Cadeneaux :Situé sur les hauteurs des Cadeneaux, dans un environnement calme et verdoyant en lisière de pinède, découvrez ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 613 €/mois | 10 948 €/mois | 303 492 € | 31 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 318 240 € | 46 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 73 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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5 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 219c Av Francois Mitterrand | 623 320 € | 100 m² | 6 233 € |
| 17/07/2024 | 2ter Che Du Moulin Du Diable | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 29/02/2024 | 6 Cardeline Pinchinade | 566 940 € | 111 m² | 5 108 € |
| 21/08/2023 | 6 Av Marcel Liotard | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 29/06/2023 | 9020 La Pouranque | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |