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LES PENNES MIRABEAU - Maison T7 de 203m² sur terrain 1033m² enLES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente dans un environnement calme et recherché de PE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LES PENNES MIRABEAU
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699 000 € | 3 443 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 LES PENNES MIRABEAU
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669 000 € | 3 296 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 LES PENNES MIRABEAU
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669 000 € | 3 296 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 LES PENNES MIRABEAU
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669 000 € | 3 296 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 LES PENNES MIRABEAU
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669 000 € | 3 296 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 LES PENNES MIRABEAU
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739 000 € | 3 889 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LES PENNES MIRABEAU
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739 000 € | 3 889 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LES PENNES MIRABEAU
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739 000 € | 3 790 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 LES PENNES MIRABEAU
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610 000 € | 2 905 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 LES PENNES MIRABEAU
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610 000 € | 2 905 € | 210 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 12 Lot Le Relais | 656 850 € | 186 m² | 3 531 € |
| 25/10/2024 | 3 Lot Les Clairieres | 610 000 € | 205 m² | 2 976 € |
| 27/10/2023 | 9001 Res Le Monaco Chem Des Fraises | 603 000 € | 170 m² | 3 547 € |
| 26/04/2023 | 9721 Che Closon | 175 000 € | 200 m² | 875 € |
| 31/03/2023 | 9596 Barnouin Est | 856 190 € | 178 m² | 4 810 € |