Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison de plain pied 100m² avec garage plein coeur des CADENLES PENNES MIRABEAU 13170, Seulement dans ! Venez decouvrir cette jolie maison de plain pied d'environ 100m² située en p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 701 €/mois | 17 276 €/mois | 478 884 € | 49 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 185 €/mois | 12 682 €/mois | 502 200 € | 72 937 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 544 860 € | 115 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 592 320 € | 163 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 641 100 € | 211 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES PENNES MIRABEAU ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES PENNES MIRABEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES PENNES MIRABEAUComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES PENNES MIRABEAU
|
455 000 € | 4 740 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES PENNES MIRABEAU
|
455 000 € | 4 740 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES PENNES MIRABEAU
|
455 000 € | 4 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES PENNES MIRABEAU
|
425 000 € | 4 167 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES PENNES MIRABEAU
|
425 000 € | 4 167 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES PENNES MIRABEAU
|
420 000 € | 3 415 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES PENNES MIRABEAU
|
420 000 € | 3 415 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES PENNES MIRABEAU
|
420 000 € | 3 415 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES PENNES MIRABEAU
|
415 000 € | 4 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES CADENEAUX
|
415 000 € | 4 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 33 Imp Fanny | 385 000 € | 85 m² | 4 529 € |
| 19/06/2025 | 13 Bd De La Savoisienne | 340 300 € | 107 m² | 3 180 € |
| 11/06/2025 | 2 Res Ste Claire | 211 825 € | 96 m² | 2 207 € |
| 06/06/2025 | 4 Che Des Fraises | 670 000 € | 90 m² | 7 444 € |
| 02/06/2025 | 11 Bd Fernandel | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 21/05/2025 | 20 Imp Des Rossignols Bouroumette | 431 550 € | 90 m² | 4 795 € |
| 07/05/2025 | 12 All De L Erbarie | 587 000 € | 93 m² | 6 312 € |
| 30/04/2025 | 1691 Bd Marius Bremond | 821 150 € | 120 m² | 6 843 € |
| 30/04/2025 | 189a Rte Departementale 113 | 332 000 € | 80 m² | 4 150 € |
| 29/04/2025 | 4 Imp Du Genievre Les Clairieres | 741 000 € | 111 m² | 6 676 € |
| 29/04/2025 | 1516 Che Du Pas De La Mue | 605 000 € | 112 m² | 5 402 € |
| 29/04/2025 | 9010 Le Pilon | 370 000 € | 92 m² | 4 022 € |
| 03/04/2025 | 9001 Les Matelots | 395 000 € | 88 m² | 4 489 € |
| 01/04/2025 | 17 Imp Cesar | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 28/03/2025 | 4 All Des Oliviers Le Repos | 425 600 € | 93 m² | 4 576 € |