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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
iad France - David Marinovic vous propose: **Maison familiale 4 chambres – 112 m² – Quartier pavillonnaire** Les Pavillons-sous-Bois – FranceSituée dans un quartier pavillonnaire c...
6 Allée Pottier 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES PAVILLONS SOUS BOIS ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LES PAVILLONS SOUS BOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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330 000 € | 2 946 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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330 000 € | 2 946 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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330 000 € | 2 946 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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330 000 € | 2 946 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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335 000 € | 2 839 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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339 000 € | 2 690 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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339 000 € | 2 690 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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319 000 € | 2 681 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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319 000 € | 2 681 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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346 000 € | 2 983 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 12 All Pottier | 314 000 € | 113 m² | 2 779 € |
| 27/05/2025 | 51 All Jules Guesde | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 15/05/2025 | 47 Av John Kennedy | 409 000 € | 117 m² | 3 496 € |
| 28/04/2025 | 41 All Voltaire | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 25/04/2025 | 16 All Virginie | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 17/04/2025 | 53 All Jules Auffret | 480 000 € | 112 m² | 4 286 € |
| 31/03/2025 | 141 Av Franklin | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 28/03/2025 | 178 Av Jean Jaures | 435 000 € | 114 m² | 3 816 € |
| 27/03/2025 | 89 All Monthyon | 337 000 € | 105 m² | 3 210 € |
| 20/01/2025 | 22 All Voltaire | 308 000 € | 89 m² | 3 461 € |
| 10/01/2025 | 98 All Danielle Casanova | 338 000 € | 120 m² | 2 817 € |
| 19/12/2024 | 32 All Des Mesanges | 252 000 € | 90 m² | 2 800 € |
| 13/12/2024 | 245 Bd Pasteur | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 31/10/2024 | 34 All Monthyon | 870 000 € | 103 m² | 8 447 € |
| 27/08/2024 | 17 All Maurice | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |