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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison Les Pavillons Sous Bois 6 pièce(s) 124 m²Exclusivité Maison de catégories C des années 80 pleine de lumière édifiée sur un sous sol total comprenant: une entrée, un séjour d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 191 025 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES PAVILLONS SOUS BOIS ↗ +1.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LES PAVILLONS SOUS BOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LES PAVILLONS SOUS BOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 6 | Voir |
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398 000 € | 3 062 € | 130 m² | 6 | Voir |
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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T6 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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346 000 € | 2 983 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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339 000 € | 2 690 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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339 000 € | 2 690 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 160 Av Franklin | 420 000 € | 147 m² | 2 857 € |
| 18/06/2025 | 12 All Pottier | 314 000 € | 113 m² | 2 779 € |
| 27/05/2025 | 51 All Jules Guesde | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 15/05/2025 | 47 Av John Kennedy | 409 000 € | 117 m² | 3 496 € |
| 13/05/2025 | 104b Av Franklin | 399 000 € | 136 m² | 2 934 € |
| 28/04/2025 | 41 All Voltaire | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 25/04/2025 | 16 All Virginie | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 17/04/2025 | 53 All Jules Auffret | 480 000 € | 112 m² | 4 286 € |
| 31/03/2025 | 141 Av Franklin | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 28/03/2025 | 178 Av Jean Jaures | 435 000 € | 114 m² | 3 816 € |
| 27/03/2025 | 89 All Monthyon | 337 000 € | 105 m² | 3 210 € |
| 10/01/2025 | 98 All Danielle Casanova | 338 000 € | 120 m² | 2 817 € |
| 25/11/2024 | 189 All Louis Auguste Blanqui | 650 000 € | 138 m² | 4 710 € |
| 31/10/2024 | 34 All Monthyon | 870 000 € | 103 m² | 8 447 € |
| 27/08/2024 | 17 All Maurice | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |