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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Appartement 2 piècesCentre station 1650 - En coeur station, départ skis aux pieds, au dessus des commerces, face à la piste et au pole sportif innovation, en exposition sud / est, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 185 472 € | 19 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 194 520 € | 28 253 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 44 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 229 440 € | 63 173 € | 3,40% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 82 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES ORRES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES ORRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 EMBRUN
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170 000 € | 4 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 EMBRUN
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169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 EMBRUN
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169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 EMBRUN
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169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 EMBRUN
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T2 LES ORRES
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179 900 € | 3 828 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 EMBRUN
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185 000 € | 4 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 EMBRUN
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155 000 € | 3 605 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 EMBRUN
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150 000 € | 4 054 € | 37 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2b Pl Emile Hodoul | 84 212 € | 25 m² | 3 368 € |
| 19/06/2025 | Res Bois Mean | 152 500 € | 42 m² | 3 631 € |
| 03/06/2025 | 15 Che Des Mouflons | 99 000 € | 24 m² | 4 125 € |
| 28/05/2025 | 3a All Des Lupins | 93 700 € | 23 m² | 4 074 € |
| 28/05/2025 | 3a All Des Lupins | 108 450 € | 29 m² | 3 740 € |
| 29/04/2025 | 1 Che Du Riou Sec | 90 800 € | 30 m² | 3 027 € |
| 25/04/2025 | 5005 Res Terrasses Du Soleil D'or | 104 000 € | 23 m² | 4 522 € |
| 22/04/2025 | 5001 Res Terrasses Du Soleil D'or | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 17/03/2025 | 5171 Pre Longis | 120 000 € | 35 m² | 3 429 € |
| 26/02/2025 | 10 All Des Chamois | 172 900 € | 45 m² | 3 842 € |
| 21/01/2025 | 5163 Pre Longis | 72 600 € | 25 m² | 2 904 € |
| 16/01/2025 | 5277 Pre Lallegre | 64 600 € | 23 m² | 2 809 € |
| 02/01/2025 | 4 Pl Jean Rippert | 130 900 € | 38 m² | 3 445 € |
| 23/12/2024 | 5267 Disdier | 66 570 € | 23 m² | 2 894 € |
| 19/12/2024 | 4 Che Du Riou Sec | 77 000 € | 22 m² | 3 500 € |