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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Située sur la commune de Les Ormes, nous vous proposons à l'acquisition cette charmante maison familiale de type "Bourgeoise", présentant un très beau potentiel.Construite sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 465 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 677 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 717 € | 3,45% |
| 25 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 201 900 € | 68 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ORMES ↘ -28.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ORMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES ORMES
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137 800 € | 1 338 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ORMES
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137 800 € | 1 338 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ORMES
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137 840 € | 1 325 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ORMES
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137 840 € | 1 325 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ORMES
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137 840 € | 1 325 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR VIENNE
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137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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139 000 € | 1 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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136 500 € | 1 083 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LES ORMES
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132 500 € | 1 366 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ORMES
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132 500 € | 1 366 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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129 000 € | 1 303 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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129 000 € | 1 303 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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129 000 € | 1 303 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 DANGE ST ROMAIN
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129 000 € | 1 303 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Acacias | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 30/06/2025 | 121 Rte Nationale Dix | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Bois Pouzin | 78 000 € | 89 m² | 876 € |
| 07/04/2025 | 5426 Pilesron | 408 120 € | 121 m² | 3 373 € |
| 18/03/2025 | 34 Rue De Buxieres | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Des Bleuets | 65 598 € | 120 m² | 547 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue De Bois Pouzin | 81 000 € | 86 m² | 942 € |
| 14/11/2024 | 107 Rte Nationale Dix | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 14/08/2024 | 9 Rue Du Prieure | 158 000 € | 114 m² | 1 386 € |
| 15/07/2024 | 23 Rue Du Bois Marteau | 117 000 € | 117 m² | 1 000 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue De L'eglise | 64 000 € | 90 m² | 711 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue De Buxieres | 209 000 € | 106 m² | 1 972 € |
| 27/05/2024 | 5796 Rue Jean Moulin | 182 500 € | 106 m² | 1 722 € |
| 15/04/2024 | 66 Rue De Buxieres | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 04/04/2024 | 9 Rue De Poizay | 36 000 € | 84 m² | 429 € |