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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 228 m²
Dans un hameau des Ormes, maison mitoyenne en pierre de 228m² habitables.Elle se compose, d'une entrée avec petit placard qui dessert un WC une suite parentale avec chambre et sa s...
58 Rue Basse 86220 Les Ormes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 195 132 € | 20 230 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 204 600 € | 29 698 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 66 298 € | 3,40% |
| 25 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 261 300 € | 86 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LES ORMES
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180 600 € | 792 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T9 LES ORMES
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T11 DANGE ST ROMAIN
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179 000 € | 810 € | 221 m² | 11 | Voir |
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T11 OYRE
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179 000 € | 810 € | 221 m² | 11 | Voir |
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T10 LEUGNY
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195 000 € | 813 € | 240 m² | 10 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 5426 Pilesron | 408 120 € | 197 m² | 2 072 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue Du Lavoir | 192 000 € | 218 m² | 881 € |
| 07/03/2024 | 22b Rue De L'eglise | 176 500 € | 220 m² | 802 € |
| 16/11/2023 | 61 Rte Nationale Dix | 93 000 € | 183 m² | 508 € |