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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
À vendre aux Mureaux, maison de plain-pied d'une superficie de 90 m² offrant confort et fonctionnalité.Elle se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisi...
Rue André Breton 78130 Les Mureaux
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES MUREAUX ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES MUREAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES MUREAUXComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLYJX Actuel
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269 000 € | - |
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#aBVLG
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269 000 € | - |
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#aCvHW
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269 000 € | - |
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#aCzVb
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269 000 € | - |
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#aCEq8
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269 000 € | - |
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#aCVpm
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269 000 € | - |
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#aLiiA
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269 000 € | - |
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#aNiSH
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269 000 € | - |
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#b0PwR
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269 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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269 000 € | 2 423 € | 111 m² | 6 | Voir |
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269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 6 | Voir |
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269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 5 | Voir |
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260 000 € | 2 826 € | 92 m² | 6 | Voir |
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 39 Rue F Dureau | 345 000 € | 86 m² | 4 012 € |
| 24/04/2025 | 155 Av Du Marechal Foch | 14 636 076 € | 69 m² | 212 117 € |
| 16/04/2025 | 42 Rue Du Pieu | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 11/04/2025 | 31 Rue Du 19 Mars 1962 | 281 000 € | 82 m² | 3 427 € |
| 11/04/2025 | 147 Rue De La Haye | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 07/04/2025 | 3 Imp Des Pierrelayes | 280 000 € | 69 m² | 4 058 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Bois | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Leon Blum | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Gabriel Faure | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Paul Eluard | 219 000 € | 75 m² | 2 920 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue Andre Breton | 257 000 € | 91 m² | 2 824 € |
| 06/12/2024 | 101 Rue Paul Doumer | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 26/11/2024 | 42 Rue Leo Lagrange | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 15/11/2024 | 11 Rue Du Moulin | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 30/10/2024 | 7 All Edmond Coutin | 279 600 € | 97 m² | 2 882 € |