Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Notre agence l'Adresse vous propose aux Mureaux, à proximité de toutes les commodités (gare, commerces, écoles), ce bel appartement de 49 m² situé au sein d'une copropriété bien en...
2 Allée des Mésanges 78130 Les Mureaux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES MUREAUX ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES MUREAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9wbRl Actuel
|
129 000 € | - |
|
#9wS0s
|
126 000 € | -2,3% |
|
#aAr5z
|
126 000 € | -2,3% |
|
#aubjb
|
126 000 € | -2,3% |
|
#aAJI7
|
126 000 € | -2,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LES MUREAUX
|
126 000 € | 2 571 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES MUREAUX
|
126 000 € | 2 625 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES MUREAUX
|
126 000 € | 2 571 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES MUREAUX
|
126 000 € | 2 625 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES MUREAUX
|
126 000 € | 2 571 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 LES MUREAUX
|
135 000 € | 2 288 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 LES MUREAUX
|
135 000 € | 2 288 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T2 LES MUREAUX
|
135 000 € | 2 935 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES MUREAUX
|
135 000 € | 2 935 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES MUREAUX
|
123 000 € | 2 278 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T3 LES MUREAUX
|
122 800 € | 2 506 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T2 LES MUREAUX
|
135 900 € | 2 471 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T3 LES MUREAUX
|
122 000 € | 2 440 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LES MUREAUX
|
138 000 € | 2 760 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LES MUREAUX
|
138 000 € | 2 760 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9 Rue Gabriel Vilain | 86 125 € | 63 m² | 1 367 € |
| 14/05/2025 | 2 Pl De La Liberation | 143 000 € | 30 m² | 4 767 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Carnot | 111 200 € | 29 m² | 3 834 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Jean Monnet | 14 636 076 € | 66 m² | 221 759 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Gabriel Vilain | 14 636 076 € | 45 m² | 325 246 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Des Pleiades | 95 000 € | 67 m² | 1 418 € |
| 25/03/2025 | 12 Rue Des Pleiades | 124 000 € | 67 m² | 1 851 € |
| 22/03/2025 | 20 Rue Veuve Fleuret | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 21/03/2025 | 68 Av Paul Raoult | 189 000 € | 56 m² | 3 375 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Saint Fiacre | 90 000 € | 32 m² | 2 813 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Des Pleiades | 123 700 € | 67 m² | 1 846 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Gontier | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 10/02/2025 | 32 Rue Gabriel Vilain | 101 500 € | 53 m² | 1 915 € |
| 03/02/2025 | 17 Rue Gabriel Vilain | 93 000 € | 41 m² | 2 268 € |
| 24/01/2025 | 45 Av Paul Raoult | 70 000 € | 33 m² | 2 121 € |