75 226 €
Terrain
866 m²
LES MOITIERS D ALLONNE
50270
+16%
vs marché
87
€/m²
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Terrain • 866 m²
LES MOITIERS D ALLONNE (50270)
Terrain
866 m²
Jardin
L', 9 rue de Paris à BARNEVILLE-CARTERET, vous propose : LES MOITIERS D'ALLONNE (Bourg) - A 3,5 km de la mer comme du Bourg de Barneville ou de Carteret, une parcelle de terrain à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
75 226 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 582 €
Prix net vendeur
71 644 €
Frais de notaire
+6 739 €
Émoluments
1 163 €
Droits & taxes
4 226 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
81 965 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
81 965 €
Capital à emprunter
81 965 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 82 320 € | 8 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 86 280 € | 12 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 93 600 € | 19 832 € | 3,30% |
| 20 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 101 760 € | 27 992 € | 3,40% |
| 25 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 110 100 € | 36 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
151,96%
114 312 €/an
Rendement net
97,31%
après charges
Cashflow
+6 116 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
9 526 €/an
Charges copro. NR
5 196 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
8 002 €/an
GLI (2,5%)
2 858 €/an
Vacance locative
9 522 €/an
Total charges
35 254 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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