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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 54 m²
Appartement - 4 pièces de 54,20 m² - Saint-Martin-de-BellevilleAu coeur du plus grand domaine skiable d'Europe, découvrez cet appartement exposé Ouest, situé dans le charmant et au...
Place des Belleville 73440 Les Belleville
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 806 €/mois | 26 685 €/mois | 739 704 € | 76 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 464 €/mois | 19 588 €/mois | 775 680 € | 112 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 675 €/mois | 14 167 €/mois | 841 500 € | 178 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 914 640 € | 251 625 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 990 300 € | 327 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LES MENUIRES ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LES MENUIRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LES MENUIRES
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690 000 € | 12 778 € | 54 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 919 Gr Grande Rue | 489 500 € | 47 m² | 10 415 € |
| 22/05/2025 | 382 Rue Du Soleil | 521 420 € | 38 m² | 13 722 € |
| 15/05/2025 | 598 Rue Du Soleil | 389 500 € | 45 m² | 8 656 € |
| 05/05/2025 | 598 Rue Du Soleil | 524 300 € | 55 m² | 9 533 € |
| 29/04/2025 | 998 Gr Grande Rue | 713 000 € | 54 m² | 13 204 € |
| 03/04/2025 | 5814 Imm Le Valset | 501 210 € | 42 m² | 11 934 € |
| 27/03/2025 | 37 Rue Notre Dame | 416 500 € | 48 m² | 8 677 € |
| 03/03/2025 | 141 Rte De Villarenger | 900 000 € | 44 m² | 20 455 € |
| 12/02/2025 | 453 Rue Du Soleil | 562 200 € | 48 m² | 11 713 € |
| 10/02/2025 | 80 Rue De La Providence | 165 000 € | 52 m² | 3 173 € |
| 31/01/2025 | 68 Rue Des Blanchots | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 28/01/2025 | 97 Rue Du Slalom | 544 700 € | 45 m² | 12 104 € |
| 31/12/2024 | 453 Rue Du Soleil | 3 032 375 € | 34 m² | 89 188 € |
| 20/12/2024 | 5814 Imm Le Valset | 2 639 562 € | 39 m² | 67 681 € |
| 16/12/2024 | 268 Rue Des Violettes | 310 200 € | 44 m² | 7 050 € |