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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 304 m²
A40732EH73 - Perché sur les hauteurs du paisible hameau alpin du Chatelard, à seulement 1,5 kilomètre du coeur de Saint-Martin-de-Belleville et du célèbre domaine skiable des 3 Val...
Rue des Chalets 73440 Les Belleville
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 50 350 €/mois | 152 576 €/mois | 4 229 400 € | 438 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 36 958 €/mois | 111 994 €/mois | 4 434 960 € | 643 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 26 731 €/mois | 81 003 €/mois | 4 811 580 € | 1 020 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 21 793 €/mois | 66 039 €/mois | 5 230 320 € | 1 439 225 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 18 878 €/mois | 57 206 €/mois | 5 663 400 € | 1 872 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LES MENUIRES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MARTIN DE BELLEVILLE
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3 950 000 € | 12 993 € | 304 m² | 7 | Voir |
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T9 LES MENUIRES
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4 000 000 € | 11 869 € | 337 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MARTIN DE BELLEVILLE
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4 000 000 € | 11 869 € | 337 m² | 9 | Voir |
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T8 LES MENUIRES
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3 800 000 € | 11 875 € | 320 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE BELLEVILLE
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3 800 000 € | 11 875 € | 320 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 243 à 364 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | 6399 La Combe St Martin | 3 675 000 € | 250 m² | 14 700 € |