Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 105 m²
114156LDS73 - Au coeur de la Vallée des Belleville, ce chalet d'alpage bénéficie de vues spectaculaires sur les montagnes. Accessible via le télésiège de Saint Martin Express, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 687 €/mois | 108 142 €/mois | 2 997 708 € | 310 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 195 €/mois | 79 379 €/mois | 3 143 400 € | 456 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 946 €/mois | 57 412 €/mois | 3 410 280 € | 723 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 446 €/mois | 46 806 €/mois | 3 707 040 € | 1 019 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 380 €/mois | 40 545 €/mois | 4 014 000 € | 1 326 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 45 Imp Du Petit Tourin | 450 000 € | 85 m² | 5 294 € |
| 08/04/2025 | 301 Rte De Coutargon | 464 360 € | 90 m² | 5 160 € |
| 29/10/2024 | 140 Rte De La Charrette | 1 495 000 € | 106 m² | 14 104 € |
| 06/09/2024 | 5617 La Combe St Jean | 254 300 € | 94 m² | 2 705 € |
| 23/08/2024 | 450 Rte De La Cote Derriere | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 22/07/2024 | 19 Imp Roindet | 414 552 € | 90 m² | 4 606 € |
| 17/07/2024 | 6252 Praranger | 596 850 € | 95 m² | 6 283 € |
| 02/05/2024 | 240 Rue De La Chavonnerie | 373 000 € | 96 m² | 3 885 € |
| 21/02/2024 | 16 Che Du Four | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 31/10/2023 | 155 Rue Sainte Agnes | 950 000 € | 115 m² | 8 261 € |
| 12/10/2023 | 190 Rte Des Belleville | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 04/10/2023 | 180 Rte De Fontaine Genette | 890 000 € | 111 m² | 8 018 € |
| 18/07/2023 | 206 Rue Des Choumes | 1 210 000 € | 110 m² | 11 000 € |
| 26/05/2023 | 9 Che De Champ Fleuri | 406 715 € | 90 m² | 4 519 € |
| 30/03/2023 | 105 Rue De La Biellaz | 1 100 000 € | 120 m² | 9 167 € |