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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
MAISON de 55m², village des Belleville.Cette charmante maison de village, mitoyenne, avec terrasse, vous offre une belle alternative à proximité de la station de ski des Menuires. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LES MENUIRES ↘ -28.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES MENUIRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST JEAN DE BELLEVILLE
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290 000 € | 4 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 28 Che De Beauvillard | 96 510 € | 35 m² | 2 757 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue Du Neiger | 3 950 000 € | 65 m² | 60 769 € |
| 24/04/2025 | 15 Rue Des Barillons | 395 000 € | 64 m² | 6 172 € |
| 27/02/2025 | 5165 Villarabout | 420 000 € | 40 m² | 10 500 € |
| 27/12/2024 | 30 Rue Du Neiger | 800 000 € | 65 m² | 12 308 € |
| 17/12/2024 | 24 Rle Asport | 608 275 € | 52 m² | 11 698 € |
| 16/12/2024 | 12 Imp Du Murger | 195 284 € | 60 m² | 3 255 € |
| 08/11/2024 | 24 Che De La Regence | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 29/10/2024 | 6 Pas Nant Benoit | 312 000 € | 70 m² | 4 457 € |
| 28/10/2024 | 14 Che Des Moulins | 136 550 € | 65 m² | 2 101 € |
| 14/10/2024 | 12 Che De La Tourne | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 13/09/2024 | 5209 La Sauce | 22 000 € | 70 m² | 314 € |
| 13/09/2024 | 398 Rte Des Belleville | 53 564 € | 65 m² | 824 € |
| 02/09/2024 | 449 Rte Du Villard | 308 250 € | 45 m² | 6 850 € |
| 02/09/2024 | 18 Rue De L Arbre | 429 446 € | 75 m² | 5 726 € |