Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
A21281LDS73 - Ce chalet de 3 chambres de plus de 200 m² de surface de plancher se situe dans un village proche de Saint-Martin-de-Belleville et offre des vues dégagées sur les Vall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 014 €/mois | 39 436 €/mois | 1 093 176 € | 113 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 553 €/mois | 28 948 €/mois | 1 146 360 € | 166 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 909 €/mois | 20 936 €/mois | 1 243 620 € | 263 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 633 €/mois | 17 070 €/mois | 1 351 920 € | 372 025 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 1 463 700 € | 483 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES MENUIRES ↗ +24.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES MENUIRES Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MARTIN DE BELLEVILLE
|
1 020 000 € | 8 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DE BELLEVILLE
|
895 000 € | 7 783 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DE BELLEVILLE
|
895 000 € | 7 783 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE BELLEVILLE
|
895 000 € | 7 783 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE BELLEVILLE
|
895 000 € | 7 783 € | 115 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 140 Rte De La Charrette | 1 495 000 € | 106 m² | 14 104 € |
| 02/02/2024 | 98 Rue Des Choumettes | 2 000 000 € | 130 m² | 15 385 € |
| 31/10/2023 | 155 Rue Sainte Agnes | 950 000 € | 115 m² | 8 261 € |
| 12/10/2023 | 190 Rte Des Belleville | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 04/10/2023 | 180 Rte De Fontaine Genette | 890 000 € | 111 m² | 8 018 € |
| 18/07/2023 | 206 Rue Des Choumes | 1 210 000 € | 110 m² | 11 000 € |
| 11/05/2023 | 5971 Les Chalets Du Doron | 1 039 000 € | 130 m² | 7 992 € |
| 30/03/2023 | 105 Rue De La Biellaz | 1 100 000 € | 120 m² | 9 167 € |