47 315 €
Bien
21 m²
LES MENUIRES
73440
N/A
vs marché
2 253
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit47 315 €
Bien • 1 pièce • 21 m²
LES MENUIRES (73440)
DPE
E
320 kWh/m²
GES
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
47 315 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 253 €
Prix net vendeur
45 062 €
Frais de notaire
+4 869 €
Émoluments
861 €
Droits & taxes
2 658 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
52 184 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
52 184 €
Capital à emprunter
52 184 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 52 416 € | 5 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 54 960 € | 7 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 331 €/mois | 1 003 €/mois | 59 580 € | 12 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 270 €/mois | 818 €/mois | 64 800 € | 17 835 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 234 €/mois | 709 €/mois | 70 200 € | 23 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
5,86%
2 772 €/an
Rendement net
3,47%
après charges
Cashflow
-148 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
231 €/an
Charges copro. NR
126 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
194 €/an
GLI (2,5%)
69 €/an
Vacance locative
231 €/an
Total charges
1 001 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible