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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Les Mées, découvrez cette belle villa récente située aux abords du village. De construction moderne, cette villa présente de nombreux atouts. Une belle pièce de vie ouverte sur ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 309 960 € | 32 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 325 080 € | 47 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 137 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES MEES ↘ -23% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES MEES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 3 Rue Henri Bosco | 194 000 € | 114 m² | 1 702 € |
| 07/03/2025 | 11 Che De La Mine | 275 000 € | 137 m² | 2 007 € |
| 19/11/2024 | 2 Che De La Chauchiere | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 08/11/2024 | 7593 Pl Du Penestel | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 31/07/2024 | 5001 Le Colombier | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 25/07/2024 | 7429 Imp Des Pradas | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 09/07/2024 | 7425 Dabisse | 251 650 € | 99 m² | 2 542 € |
| 14/06/2024 | 1 Che De La Mine | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |
| 28/05/2024 | 3 Pl Paul Arene | 258 900 € | 111 m² | 2 332 € |
| 15/03/2024 | 7485 La Coste | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 06/03/2024 | 1 Rue Des Rosiers | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 08/12/2023 | 5271 Le Paraire | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 01/12/2023 | 5001f Les Trabucs | 202 000 € | 115 m² | 1 757 € |
| 27/10/2023 | 3 Pl Marcel Pagnol | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 05/10/2023 | 7407 Les Pourcelles | 360 000 € | 127 m² | 2 835 € |