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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
En exclusivité dans votre agence ERA VDS IMMO !Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités à pied et des axes autoroutiers, cette charmante maison mitoye...
157 Rue des Mas du paraire 04190 Les Mées
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 299 208 € | 31 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 45 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 72 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 132 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES MEES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES MEES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES MEES
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278 000 € | 3 808 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MEES
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259 900 € | 3 661 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MEES
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259 900 € | 3 661 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MEES
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259 900 € | 3 661 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MEES
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259 900 € | 3 661 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MEES
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259 900 € | 3 661 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MEES
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245 900 € | 3 463 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MEES
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245 900 € | 3 463 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 30 Rue Font Neuve | 72 900 € | 85 m² | 858 € |
| 08/04/2025 | 15 Rue Notre Dame | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 07/04/2025 | 7106 Hameau De Dabisse | 65 000 € | 55 m² | 1 182 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Des Rosiers | 242 000 € | 69 m² | 3 507 € |
| 27/03/2025 | 7 Les Mas Du Paraire | 183 500 € | 84 m² | 2 185 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue De L Eglise | 46 499 € | 65 m² | 715 € |
| 11/02/2025 | 6 La Tabiace | 297 100 € | 91 m² | 3 265 € |
| 01/02/2025 | 5202 Retenaud | 72 500 € | 80 m² | 906 € |
| 14/01/2025 | 7029 Les Bourelles | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 18/12/2024 | 23 Rue Font Neuve | 164 400 € | 80 m² | 2 055 € |
| 18/12/2024 | 22 Bd De La Republique | 55 000 € | 55 m² | 1 000 € |
| 11/12/2024 | 19 Che De La Digue | 253 200 € | 90 m² | 2 813 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Du Pavillon | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 12/10/2024 | 5231 Pepins Des Gargas | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 11/10/2024 | 5225 La Tabiace | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |