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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison individuelle en plain pied type 6 de 140 m² habitables avec terrasse et grand garage. Possibilité d'une grande maison familiale ou 2 logements. 80 m² de la maison est équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES MEES
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210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 3 Rue Henri Bosco | 194 000 € | 114 m² | 1 702 € |
| 07/03/2025 | 11 Che De La Mine | 275 000 € | 137 m² | 2 007 € |
| 11/12/2024 | 14 Lot Beau Soleil | 351 140 € | 145 m² | 2 422 € |
| 19/11/2024 | 2 Che De La Chauchiere | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 23/04/2024 | 21 Rue Du Paraire | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 19/12/2023 | 10 Lot Metae | 329 500 € | 144 m² | 2 288 € |
| 01/12/2023 | 5001f Les Trabucs | 202 000 € | 115 m² | 1 757 € |
| 27/10/2023 | 3 Pl Marcel Pagnol | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 05/10/2023 | 7407 Les Pourcelles | 360 000 € | 127 m² | 2 835 € |
| 07/09/2023 | 5144 Ragony | 393 960 € | 150 m² | 2 626 € |
| 04/07/2023 | 13 Che De La Mine | 295 000 € | 124 m² | 2 379 € |