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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Située au coeur de la commune des Mazures, entre les murmures de la forêt ardennaise et les reflets du lac des Vieilles Forges, découvrez SAISONS, une maison où chaque instant se v...
2 Chemin Rural de la Prise Clement 08500 Les Mazures
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 411 €/mois | 13 367 €/mois | 370 524 € | 38 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 388 560 € | 56 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 421 560 € | 89 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 458 160 € | 126 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 496 200 € | 164 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 21 Rue Du Blocus | 308 000 € | 162 m² | 1 901 € |
| 26/04/2024 | 29 Rue Du Lac | 370 000 € | 160 m² | 2 313 € |
| 10/11/2023 | 14b Rte De Revin | 94 000 € | 140 m² | 671 € |
| 05/10/2023 | 4 Rue Saint Bernard | 130 000 € | 190 m² | 684 € |
| 12/07/2023 | 7 Rte De Secheval | 268 000 € | 145 m² | 1 848 € |
| 27/04/2023 | 18 Rue Des Hayettes | 85 000 € | 152 m² | 559 € |