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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
BELLE CHARENTAISE 5 CHAMBRES AUX MATHESProche du centre des Mathes et à 5km environ de la Palmyre et de la plage. Cette belle charentaise vous séduira par son authenticité, ses sol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 959 €/mois | 18 058 €/mois | 500 556 € | 51 854 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 374 €/mois | 13 255 €/mois | 524 880 € | 76 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 569 520 € | 120 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 618 960 € | 170 258 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 670 200 € | 221 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azB0o Actuel
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466 000 € | - |
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#arMCM
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449 000 € | -3,6% |
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#azFYH
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449 000 € | -3,6% |
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#azFZv
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455 860 € | -2,2% |
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#b0UXR
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449 000 € | -3,6% |
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#aHXvZ
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449 000 € | -3,6% |
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#aOL4q
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449 000 € | -3,6% |
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#aIEkB
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449 000 € | -3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AUGUSTIN
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447 000 € | 2 693 € | 166 m² | 8 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Av Du Grand Logis | 1 000 000 € | 144 m² | 6 944 € |
| 12/03/2025 | 3 All Des Geraniums | 800 000 € | 152 m² | 5 263 € |
| 16/01/2025 | 10 Av Jean Sebastien Bach | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |
| 25/09/2024 | 7 All Des Cerfs | 637 500 € | 139 m² | 4 586 € |
| 07/05/2024 | 71b Rue Leon Nicolle | 473 750 € | 186 m² | 2 547 € |
| 07/02/2024 | 47b Rue Leon Nicolle | 430 000 € | 136 m² | 3 162 € |
| 05/01/2024 | 6 Av Berlioz | 593 000 € | 135 m² | 4 393 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue Du Cepage | 585 250 € | 147 m² | 3 981 € |
| 09/06/2023 | 31 All D Arvert | 571 410 € | 191 m² | 2 992 € |
| 10/05/2023 | 13 Rue Des Pinsons | 475 040 € | 137 m² | 3 467 € |