Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Superbe maison familiale avec piscine – Emplacement idéal aux MathesDécouvrez cette belle maison offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Construite en 2011 et par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#af9dh Actuel
|
495 000 € | - |
|
#9Ru8b
|
495 000 € | - |
|
#9Wr2R
|
513 000 € | +3,6% |
|
#aqSSU
|
495 000 € | - |
|
#aBPLB
|
495 000 € | - |
|
#aHfZC
|
495 000 € | - |
|
#aID4T
|
495 000 € | - |
|
#aIIhv
|
483 000 € | -2,4% |
|
#b06wO
|
488 250 € | -1,4% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES MATHES
|
499 000 € | 3 669 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MATHES
|
483 000 € | 3 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MATHES
|
529 000 € | 3 699 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MATHES
|
529 000 € | 3 699 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MATHES
|
529 000 € | 3 699 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MATHES
|
529 000 € | 3 699 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T8 LES MATHES
|
455 860 € | 2 849 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES MATHES
|
449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T7 LES MATHES
|
449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T8 LES MATHES
|
449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AUGUSTIN
|
447 000 € | 2 693 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AUGUSTIN
|
447 000 € | 2 693 € | 166 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Av Du Grand Logis | 1 000 000 € | 144 m² | 6 944 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue De La Sabliere | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 12/03/2025 | 3 All Des Geraniums | 800 000 € | 152 m² | 5 263 € |
| 28/02/2025 | 6 Av Jean Sebastien Bach | 399 000 € | 122 m² | 3 270 € |
| 28/02/2025 | 75b Rue Leon Nicolle | 494 500 € | 122 m² | 4 053 € |
| 17/02/2025 | 3a Rue Notre Dame De Buze | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 16/01/2025 | 10 Av Jean Sebastien Bach | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |
| 15/01/2025 | 135 Les Tremieres | 410 000 € | 118 m² | 3 475 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue Des Vendanges | 550 000 € | 123 m² | 4 472 € |
| 25/09/2024 | 7 All Des Cerfs | 637 500 € | 139 m² | 4 586 € |
| 18/09/2024 | 9659 Av D Angoumois | 395 000 € | 107 m² | 3 692 € |
| 14/02/2024 | 6 Imp Des Trois Coups | 451 700 € | 118 m² | 3 828 € |
| 07/02/2024 | 47b Rue Leon Nicolle | 430 000 € | 136 m² | 3 162 € |
| 16/01/2024 | 22 All Du Galion | 453 000 € | 115 m² | 3 939 € |
| 05/01/2024 | 6 Av Berlioz | 593 000 € | 135 m² | 4 393 € |