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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Idéalement placée au coeur du Parc résidentiel de La Palmyre, L'odeur des pins et des embruns viennent s'ajouter au calme et à la tranquillité insoupçonnée de cette villa familiale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 936 €/mois | 48 291 €/mois | 1 338 624 € | 138 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 697 €/mois | 35 445 €/mois | 1 403 640 € | 203 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 460 €/mois | 25 636 €/mois | 1 522 800 € | 322 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 897 €/mois | 20 900 €/mois | 1 655 280 € | 455 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 975 €/mois | 18 106 €/mois | 1 792 500 € | 592 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES MATHES ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES MATHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adSL6 Actuel
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1 249 000 € | - |
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#a1263
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1 236 000 € | -1,0% |
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#af9fe
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1 354 600 € | +8,5% |
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#awaTD
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1 236 000 € | -1,0% |
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#aLMKD
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1 235 000 € | -1,1% |
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#aOL4u
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1 235 000 € | -1,1% |
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#aSxrA
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1 236 000 € | -1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Av Du Grand Logis | 1 000 000 € | 144 m² | 6 944 € |
| 12/03/2025 | 3 All Des Geraniums | 800 000 € | 152 m² | 5 263 € |
| 04/09/2024 | 11 Che Des Trois Coups | 780 100 € | 193 m² | 4 042 € |
| 07/05/2024 | 71b Rue Leon Nicolle | 473 750 € | 186 m² | 2 547 € |
| 15/09/2023 | 3 Rue De Cravans | 350 000 € | 200 m² | 1 750 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue Du Cepage | 585 250 € | 147 m² | 3 981 € |
| 09/06/2023 | 31 All D Arvert | 571 410 € | 191 m² | 2 992 € |