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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
iad France - Charline MIOT vous propose: Maison Récente aux Mathes – Prête à Vivre, Proche Plages et CommercesÀ seulement 6 km des plages prisées de La Palmyre et à 1 km du centre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LES MATHES ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES MATHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9SIvU Actuel
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210 000 € | - |
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#au3Gd
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210 000 € | - |
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#b1uNe
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176 000 € | -16,2% |
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#b1PXH
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176 000 € | -16,2% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES MATHES
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200 000 € | 2 564 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MATHES
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200 000 € | 2 564 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 LES MATHES
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199 500 € | 3 167 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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222 470 € | 3 178 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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194 800 € | 2 597 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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191 800 € | 2 951 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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191 800 € | 2 951 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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191 800 € | 2 951 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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191 800 € | 2 951 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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191 800 € | 2 951 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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191 800 € | 2 951 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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184 600 € | 2 637 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ST AUGUSTIN
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181 203 € | 3 020 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 37 Av De La Coubre | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 12/05/2025 | 13 Res De L Hippodrome | 344 000 € | 73 m² | 4 712 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue De Cravans | 150 000 € | 59 m² | 2 542 € |
| 31/03/2025 | 431 Rte De La Fouasse | 87 393 € | 45 m² | 1 942 € |
| 28/03/2025 | 288 Les Tremieres | 395 000 € | 78 m² | 5 064 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Des Maines | 261 500 € | 79 m² | 3 310 € |
| 05/02/2025 | 198p Res Les Maisons De L Ocean | 191 000 € | 45 m² | 4 244 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue Des Tourterelles | 271 000 € | 80 m² | 3 388 € |
| 14/01/2025 | 159 Les Tremieres | 288 000 € | 78 m² | 3 692 € |
| 19/12/2024 | 1 Res Domaine Des Combes | 215 000 € | 83 m² | 2 590 € |
| 03/12/2024 | 40 Lot Les Pergolas | 183 540 € | 45 m² | 4 079 € |
| 29/11/2024 | 44 Lot Les Pergolas | 173 000 € | 45 m² | 3 844 € |
| 29/11/2024 | 1d Rue Du Sourdonnet | 198 134 € | 71 m² | 2 791 € |
| 15/11/2024 | 25a Res Les Maisons De L Ocean | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 08/11/2024 | 38e Res Les Maisons De L Ocean | 185 250 € | 45 m² | 4 117 € |