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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
iad France - Jérémy Pistre vous propose: Maison de village vendue entièrement meublée idéale pour une résidence secondaire.En rez-de-chaussée on retrouve une cuisine équipée avec a...
6 Rue des Salvis 11390 Les Martys
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 685 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 177 300 € | 58 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LES MARTYS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMucR Actuel
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122 000 € | - |
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#b5NIV
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116 000 € | -4,9% |
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#bbfcp
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116 000 € | -4,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES MARTYS
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116 000 € | 1 758 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MARTYS
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116 000 € | 1 758 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MARTYS
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T4 LES MARTYS
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T4 LES MARTYS
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T4 LES MARTYS
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116 000 € | 1 758 € | 66 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rte De Mazamet | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Des Batignes | 75 000 € | 78 m² | 962 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De Lacombe | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 23/11/2023 | 1 Les Bourbouls-est | 132 900 € | 69 m² | 1 926 € |
| 21/09/2023 | 7 Rue Du Lavoir | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |