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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Mas + gite avec jardin et piscineA vendre - Proche Les mages Magnifique mas en pierres dans un environnement exceptionnel, au calme, surplomblant la rivière avec une très jolie vue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 225 Che De Combe Mejeanne | 190 000 € | 156 m² | 1 218 € |
| 28/08/2024 | 240 Che De Chambaude | 468 801 € | 145 m² | 3 233 € |
| 25/06/2024 | 433 Mte De La Tourette | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 21/06/2024 | 5637 La Garigue | 183 000 € | 140 m² | 1 307 € |
| 25/03/2024 | 121 Serre Manie | 285 700 € | 118 m² | 2 421 € |
| 16/02/2024 | 102 Lot La Plaine | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 08/02/2024 | 255 Che De L Abadie | 244 356 € | 117 m² | 2 089 € |
| 25/01/2024 | 431 Che Des Esclops Et Figaret | 297 000 € | 125 m² | 2 376 € |
| 30/08/2023 | 108 Rte Des Tronquisses | 385 512 € | 120 m² | 3 213 € |
| 04/07/2023 | 384 Che Des Truquailles | 244 000 € | 117 m² | 2 085 € |