Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 201 m²
Aux Loges en Josas, à l’abri des regards et pourtant en plein cœur du ravissant village et de ses commodités (écoles, bus et petits commerces). Sur un magnifique terrain paysagé de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 693 €/mois | 47 555 €/mois | 1 318 212 € | 136 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 520 €/mois | 34 909 €/mois | 1 382 400 € | 200 751 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 332 €/mois | 25 248 €/mois | 1 499 760 € | 318 111 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 793 €/mois | 20 585 €/mois | 1 630 320 € | 448 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 884 €/mois | 17 830 €/mois | 1 765 200 € | 583 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LES LOGES EN JOSAS
|
1 230 000 € | 6 119 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES LOGES EN JOSAS
|
1 230 000 € | 6 150 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T9 LES LOGES EN JOSAS
|
1 230 000 € | 6 119 € | 201 m² | 9 | Voir |
|
T8 LES LOGES EN JOSAS
|
1 230 000 € | 6 119 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES LOGES EN JOSAS
|
1 230 000 € | 6 150 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T9 LES LOGES EN JOSAS
|
1 230 000 € | 6 119 € | 201 m² | 9 | Voir |
|
T8 LES LOGES EN JOSAS
|
1 230 000 € | 6 119 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 JOUY EN JOSAS
|
1 190 000 € | 6 134 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 JOUY EN JOSAS
|
1 190 000 € | 6 166 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T8 JOUY EN JOSAS
|
1 190 000 € | 6 134 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 JOUY EN JOSAS
|
1 190 000 € | 6 166 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES LOGES EN JOSAS
|
1 180 000 € | 5 514 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES LOGES EN JOSAS
|
1 180 000 € | 5 514 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES LOGES EN JOSAS
|
1 180 000 € | 5 514 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES LOGES EN JOSAS
|
1 180 000 € | 5 514 € | 214 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Rue Des Tilleuls | 875 170 € | 220 m² | 3 978 € |
| 24/03/2025 | 10 Rue De L Abreuvoir | 742 500 € | 177 m² | 4 195 € |