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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
MaisonLes Loges en Josas. Secteur résidentiel calme et recherché au sein d'un petit village très agréable à vivre. Dans une petite résidence gérée en ASL (moins de 100 € de charges...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 024 €/mois | 30 376 €/mois | 842 016 € | 87 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 358 €/mois | 22 297 €/mois | 882 960 € | 128 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 957 960 € | 203 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 338 €/mois | 13 145 €/mois | 1 041 120 € | 286 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 1 133 400 € | 378 664 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbqXQ Actuel
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785 000 € | - |
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#bbAVp
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785 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/03/2025 | 10 Rue De L Abreuvoir | 742 500 € | 177 m² | 4 195 € |
| 05/09/2024 | 28b Rue Mansart | 1 191 000 € | 138 m² | 8 630 € |
| 02/02/2024 | 6 Rue De La Commanderie | 684 000 € | 154 m² | 4 442 € |
| 08/12/2023 | 20 Rue Mansart | 1 708 600 € | 150 m² | 11 391 € |
| 23/06/2023 | 12 Rue De La Division Leclerc | 823 800 € | 140 m² | 5 884 € |