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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
iad France - Mélyssa Catelain vous propose: **Nouveauté sur le secteur des Loges, coup de coeur assuré pour cette jolie maison familiale.**Dès l’entrée, vous découvrirez un e...
432 Rue de la Gare 76790 Les Loges
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 660 €/mois | 14 121 €/mois | 391 440 € | 40 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 410 400 € | 59 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 445 320 € | 94 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 484 080 € | 133 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 173 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES LOGES ↗ +6.5% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES LOGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES LOGES
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T5 LES LOGES
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364 000 € | 2 275 € | 160 m² | 5 | Voir |
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340 000 € | 2 000 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LES LOGES
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329 000 € | 1 994 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LES LOGES
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329 000 € | 1 994 € | 165 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 415 Rue De La Ferme Du Moulin | 1 169 000 € | 140 m² | 8 350 € |
| 17/01/2025 | 1038 La Grande Rue | 263 000 € | 161 m² | 1 634 € |
| 25/06/2024 | 434 Rue De La Gare | 323 000 € | 141 m² | 2 291 € |
| 05/10/2023 | 174 La Petite Rue | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 01/08/2023 | 278 Rte De Fecamp | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 26/04/2023 | 82 Rue De La Salle Des Fetes | 233 000 € | 139 m² | 1 676 € |