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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 112 m²
Maison ancienne à raffraichir, habitable au 1er étage, aménagement possible d'un logement au rez-de-chaussée. Entrée sur escalier d'accès au 1er étage desservant un hall - Cuisine ...
1 Rue Charles Lallement 21150 Venarey-les-Laumes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VENAREY LES LAUMES
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110 000 € | 982 € | 112 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 23b Av De Dijon | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 17/12/2024 | 53 Av Jean Jaures | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 28/10/2024 | 10 Rue Anatole France | 155 800 € | 90 m² | 1 731 € |
| 08/10/2024 | 51 Av Jean Jaures | 148 000 € | 130 m² | 1 138 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue Pierre Curie | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 09/08/2024 | 22 Rue J B Bouhey Allex | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 12/01/2024 | 25b Rue Jean Dampt | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 16/10/2023 | 10b Rue Eugene Edon | 216 150 € | 90 m² | 2 402 € |
| 11/10/2023 | 54 Av De L Europe | 205 250 € | 128 m² | 1 604 € |
| 05/05/2023 | 16 All Du Cap Bonson | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 27/03/2023 | 14 Av De L Europe | 134 000 € | 92 m² | 1 457 € |