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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Dans une résidence sécurisée à quelques mètres des calanques, Confortable appartement 3 pièces traversant offrant une jolie vue mer. Situé en Rez de jardin, il se compose comme sui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 069 €/mois | 18 391 €/mois | 509 796 € | 52 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 455 €/mois | 13 500 €/mois | 534 600 € | 77 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 579 960 € | 123 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 545 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 682 500 € | 225 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES ISSAMBRES ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES ISSAMBRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4uTN Actuel
|
475 000 € | - |
|
#azvMo
|
498 000 € | +4,8% |
|
#bbylY
|
475 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1761c Le Blavet | 175 000 € | 44 m² | 3 977 € |
| 11/06/2025 | 24 Av General De Gaulle | 231 000 € | 62 m² | 3 726 € |
| 06/06/2025 | 4 Pl Alfred Perrin | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 14/05/2025 | 83 All Robert Jondet | 365 750 € | 76 m² | 4 813 € |
| 15/04/2025 | 4711 Cor Des Issambres | 278 150 € | 46 m² | 6 047 € |
| 04/04/2025 | 62 Pl San Peire | 303 450 € | 76 m² | 3 993 € |
| 01/04/2025 | 1206b Av Des Gabians | 420 000 € | 49 m² | 8 571 € |
| 18/03/2025 | 16 Che De La Riviere | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 18/03/2025 | 9001 All Albatros | 275 000 € | 45 m² | 6 111 € |
| 17/03/2025 | 60 Av Du Tambourinaire Varazur | 260 000 € | 63 m² | 4 127 € |
| 10/03/2025 | 56 All Robert Jondet | 240 000 € | 55 m² | 4 364 € |
| 28/02/2025 | 5 Pl Des Felibres | 210 485 € | 77 m² | 2 734 € |
| 24/02/2025 | 1 Pl De L Eglise | 149 000 € | 67 m² | 2 224 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Des Douanes | 281 330 € | 79 m² | 3 561 € |
| 10/01/2025 | 1761j Le Blavet | 160 000 € | 49 m² | 3 265 € |