Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Cette élégante villa de plain-pied avec piscine chauffée offre un cadre de vie paisible et confortable. Édifiée sur un terrain arboré de 1512 m², elle bénéficie d'une belle vue dég...
712 avenue des corailleurs 83380 Roquebrune-sur-Argens
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 734 €/mois | 44 648 €/mois | 1 237 656 € | 128 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 815 €/mois | 32 773 €/mois | 1 297 800 € | 188 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 822 €/mois | 23 703 €/mois | 1 407 960 € | 298 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 377 €/mois | 19 324 €/mois | 1 530 480 € | 421 111 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 524 €/mois | 16 739 €/mois | 1 657 200 € | 547 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ISSAMBRES ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ISSAMBRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES ISSAMBRESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aydL1 Actuel
|
1 155 000 € | - |
|
#appuJ
|
1 160 000 € | +0,4% |
|
#aqaFU
|
1 160 000 € | +0,4% |
|
#aqaFZ
|
1 160 000 € | +0,4% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 346 All Des Coccinelles | 485 000 € | 118 m² | 4 110 € |
| 10/06/2025 | 56 Che Des Arquets | 592 303 € | 100 m² | 5 923 € |
| 28/05/2025 | 169 Av Auguste Renoir | 585 550 € | 118 m² | 4 962 € |
| 22/05/2025 | 405 Av Des Perdrix | 2 152 605 € | 110 m² | 19 569 € |
| 15/05/2025 | 223 Imp Jaune | 113 333 € | 145 m² | 782 € |
| 12/05/2025 | 5 Che De La Valette | 530 000 € | 119 m² | 4 454 € |
| 15/04/2025 | 463 Av De L Aramon | 1 090 000 € | 124 m² | 8 790 € |
| 04/04/2025 | 3 Che Des Pres Chevaux | 650 000 € | 105 m² | 6 190 € |
| 03/04/2025 | 9120 Che De La Valette | 559 350 € | 132 m² | 4 238 € |
| 27/03/2025 | 804 Che Des Fourques | 900 000 € | 115 m² | 7 826 € |
| 21/03/2025 | 506 Bd Plein Sud | 766 000 € | 117 m² | 6 547 € |
| 21/03/2025 | 30 Imp Viro Drecho | 1 092 280 € | 100 m² | 10 923 € |
| 10/03/2025 | 752 Bd Des Nymphes | 1 125 000 € | 132 m² | 8 523 € |
| 10/03/2025 | 534 Av Sainte Candie | 175 000 € | 111 m² | 1 577 € |
| 27/02/2025 | 132 Av Auguste Renoir | 565 000 € | 122 m² | 4 631 € |