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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Un tout nouveau programme immobilier comprenant 12 appartements au pied de la piste du Kandahar, hôte des épreuves de descente et de slalom de la Coupe du monde dans la Vallée de C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 251 €/mois | 28 033 €/mois | 777 084 € | 80 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 791 €/mois | 20 579 €/mois | 814 920 € | 118 356 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 911 €/mois | 14 882 €/mois | 883 980 € | 187 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 004 €/mois | 12 133 €/mois | 960 960 € | 264 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 469 €/mois | 10 512 €/mois | 1 040 700 € | 344 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES HOUCHES ↗ +33.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES HOUCHES Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LES HOUCHES
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725 000 € | 11 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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706 000 € | 9 671 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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706 000 € | 9 671 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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706 000 € | 9 671 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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706 000 € | 9 671 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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685 000 € | 9 384 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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685 000 € | 9 384 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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685 000 € | 9 384 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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625 000 € | 9 921 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 68 Rte Des Granges | 576 440 € | 67 m² | 8 604 € |
| 27/05/2025 | 597 Rue De Bellevue | 591 545 € | 58 m² | 10 199 € |
| 18/04/2025 | 47 Imp Du Nant Fresnay | 515 000 € | 61 m² | 8 443 € |
| 28/03/2025 | 1744 Rte De Coupeau | 303 600 € | 51 m² | 5 953 € |
| 25/03/2025 | 24 Che Du Fond Du Pont | 325 600 € | 46 m² | 7 078 € |
| 07/03/2025 | 47 Imp Du Nant Fresnay | 355 400 € | 45 m² | 7 898 € |
| 13/01/2025 | 195 Av De La Gare | 381 000 € | 80 m² | 4 763 € |
| 20/12/2024 | 623 Rue De Bellevue | 318 050 € | 44 m² | 7 228 € |
| 13/12/2024 | 393 All Des Diligences | 259 675 € | 50 m² | 5 194 € |
| 09/12/2024 | 421 Rte Du Pont | 266 500 € | 45 m² | 5 922 € |
| 04/12/2024 | 199 Che Verney Du Fouilly | 305 600 € | 45 m² | 6 791 € |
| 13/11/2024 | 47 Imp Du Nant Fresnay | 517 358 € | 58 m² | 8 920 € |
| 06/11/2024 | 96 Che De Chatelard | 420 000 € | 78 m² | 5 385 € |
| 30/10/2024 | 132 Rte Des Gens | 444 500 € | 60 m² | 7 408 € |
| 18/10/2024 | 1744 Rte De Coupeau | 466 480 € | 58 m² | 8 043 € |