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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 110 m²
A39300PUR87 - Maison individuelle de 3 chambres, bien présentée et en excellent état. Située à proximité du centre du village et à quelques minutes en voiture des villes environnan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 147 588 € | 15 272 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 154 800 € | 22 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 167 940 € | 35 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 182 640 € | 50 324 € | 3,40% |
| 25 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 197 700 € | 65 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 5143 Les Bussieres | 40 000 € | 88 m² | 455 € |
| 09/02/2024 | 6 La Goutte Bernard | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue De L Audience | 72 000 € | 108 m² | 667 € |
| 24/10/2023 | 5219 La Garenne | 123 600 € | 92 m² | 1 343 € |
| 23/10/2023 | 15 Rue De L Audience | 86 000 € | 100 m² | 860 € |