Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
LES GONDS - A 10 minutes de Saintes, au calme,Belle maison de plus de 146m² offrant, de plain pied, une véranda, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une salle de ba...
22 Rue des Métairies de l'Anglade 17100 Les Gonds
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 24 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 251 040 € | 36 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 57 784 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES GONDS
|
220 500 € | 1 510 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES GONDS
|
220 500 € | 1 510 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTES
|
227 000 € | 1 268 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTCOUVERTE
|
213 000 € | 1 430 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTCOUVERTE
|
213 000 € | 1 430 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTCOUVERTE
|
213 000 € | 1 430 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T7 LES GONDS
|
210 500 € | 1 462 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES GONDS
|
210 500 € | 1 462 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES GONDS
|
210 500 € | 1 462 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES GONDS
|
210 500 € | 1 462 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES GONDS
|
210 500 € | 1 462 € | 144 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 4 Rue Des Mesanges | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 28/03/2024 | 20 Rue De La Prairie | 299 000 € | 121 m² | 2 471 € |
| 21/09/2023 | 19 Rue Moliere | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |