Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Au centre bourg LES GONDS , à proximité de tous commerces et école, une jolie maison spacieuse et lumineuse d'environ 170m² . Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour d'envi...
6 Rue Charles Gounod 17100 Les Gonds
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 121 098 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6cyO Actuel
|
249 500 € | - |
|
#agkkV
|
265 000 € | +6,2% |
|
#aDFpd
|
249 500 € | - |
|
#aI6uD
|
249 500 € | - |
|
#b3fXT
|
249 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SAINTES
|
249 100 € | 1 501 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE DES POTS
|
249 100 € | 1 361 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUSSAC SUR CHARENTE
|
249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUSSAC SUR CHARENTE
|
249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUSSAC SUR CHARENTE
|
249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUSSAC SUR CHARENTE
|
249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 LE DOUHET
|
255 000 € | 1 401 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE DOUHET
|
255 000 € | 1 401 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE DOUHET
|
255 000 € | 1 401 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T7 SAINTES
|
240 000 € | 1 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 SAINTES
|
240 000 € | 1 371 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAINTES
|
240 000 € | 1 371 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAINTES
|
240 000 € | 1 404 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUSSAC SUR CHARENTE
|
260 000 € | 1 300 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUSSAC SUR CHARENTE
|
260 000 € | 1 300 € | 200 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 3 All Des Roses Tremieres | 383 700 € | 183 m² | 2 097 € |
| 10/06/2025 | 16c Che De La Ruelle | 370 000 € | 153 m² | 2 418 € |
| 07/05/2025 | 1a Rue Des Frenes | 232 000 € | 136 m² | 1 706 € |
| 16/04/2025 | 1 Rue Du Stade | 237 000 € | 138 m² | 1 717 € |
| 21/09/2023 | 19 Rue Moliere | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |