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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
Aux Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez cet appartement T4 de 89,36 m² au 1er étage d'une résidence neuve qui profite d'un emplacement privilégié au pied des p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 355 €/mois | 34 409 €/mois | 953 820 € | 98 855 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 335 €/mois | 25 258 €/mois | 1 000 200 € | 145 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 028 €/mois | 18 267 €/mois | 1 085 040 € | 230 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 915 €/mois | 14 894 €/mois | 1 179 600 € | 324 635 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 1 277 100 € | 422 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LES GETS ↗ +27.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LES GETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES GETS
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900 000 € | 10 843 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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879 677 € | 10 728 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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910 577 € | 11 105 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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910 577 € | 11 105 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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913 000 € | 8 376 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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913 000 € | 8 533 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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913 000 € | 8 533 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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921 200 € | 9 031 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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849 000 € | 9 330 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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845 000 € | 9 086 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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838 480 € | 10 102 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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960 000 € | 10 909 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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815 000 € | 9 157 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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815 000 € | 9 939 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LES GETS
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815 000 € | 9 939 € | 82 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 66 Che Des Puthays | 543 240 € | 80 m² | 6 791 € |
| 10/07/2024 | 2247 Rte Des Grandes Alpes | 889 000 € | 86 m² | 10 337 € |
| 30/04/2024 | 123 Che Du Pontet | 760 000 € | 93 m² | 8 172 € |
| 27/02/2024 | 890 Rte De La Turche | 2 262 000 € | 98 m² | 23 082 € |
| 31/07/2023 | 72 Rte De La Turche | 972 288 € | 102 m² | 9 532 € |
| 17/07/2023 | 696 Rte Du Front De Neige | 381 500 € | 80 m² | 4 769 € |
| 11/07/2023 | 103 Imp Des Olympiades | 770 000 € | 83 m² | 9 277 € |
| 21/06/2023 | 86 Rue De La Forge | 696 200 € | 76 m² | 9 161 € |
| 20/04/2023 | 490 Rue Du Centre | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |